Котельные в микрорайонах ставят с учётом розы ветров. Таким образом, смотря на то, куда воткнули у вас котельную, можно определить, с какой стороны чаще дует ветер и будет ли он дуть в ваши окна.
Будет. Котельную у нас поставили правильно и в соответствии. Рамы аж скрипели утром.